刚刚，“温州市藤泽片区泽雅单元A-04c地块”仅通过1轮的报价后，便被温州年代大地文旅有限公司以3.9418亿元的开始价竞得！
该地块总出让面积为73152平米（约合110亩），其间，地上住所部分的出让开始价为3.7243亿元，而楼面价为6061元/㎡；地上非住所部分出让开始价为2175万元，而楼面价为826元/㎡。
出让须知中也阐明晰，该地块竞价产生的溢价按住所、非住所用处开始价与开始总价的占比进行分摊，并于出让合同中别离清晰成交价款，项目竣工检验时分住所、非住所用处按上述地价别离结算出让金。
规划用处（用地性质）：R1（一类居住用地）兼容R2（二类居住用地）、B13（餐饮用地）、B14（旅馆用地）、A5（医疗卫生用地）、A6（社会福利用地）
计入容积率目标的地上修建面积：≤87782.4㎡（其间，住所用地修建面积≤61447.4㎡，旅馆、餐饮用地修建面积≤5000㎡且≥4500㎡，医疗卫生用地修建面积≤5000㎡且≥4500㎡，社会福利及适建归纳养老、恢复护理等相关功用修建及其他日子和配套设备修建面积≤16335㎡且≥15800㎡）
补白：兼容的修建面积按旅馆和餐饮、医疗卫生、社会福利这3种用处处理不动产挂号
本次买卖地块坐落瓯海区泽雅镇的通景路与古路途之间，距镇政府最近步行间隔约1.5公里，距区政府车程约20公里。地块南北均为山脉，南边紧挨龙溪，风景秀丽，而东西为公路。
交通方面，通景路西连麻芝川路可达丽水市青田县，而东连瓯湖线、泽雅大路可至泽雅镇中心与瓯海区中心。西侧有通景路雷峰公交站、南侧有通景路李降垟公交站。
因为坐落天然风景区，地块不只被群山环绕，东边还有一座岚山公园，而沿岸也有许多农家乐、烧烤基地等文旅工业，可以说是广阔瓯海人周末的后花园。
除此之外，拿当地还需要迁改一条排水渠和一条东西走向的污水管，并代建老年公寓、绿化带等设备。
其实关于保证性租借住宅在我市挂牌出让也不是第一次了，只不过第一次（也便是上一次）的“温州市茶白片区南北村单元A-04地块”于10月11日流拍，详细可回忆《》。
别的，温州近几个土拍商场继续相对冷却的状况，包含10月15日又停止了一宗原定于17日买卖的“温州市中心片区黄屿单元B-12、B-15地块”（安顿地块）。
而据本月17日最新的问政回复来看，此前流拍的龙湾南洋未来社区地块出让优化计划后拟于近期挂牌出让。
就现在已知的最近的挂牌宅地为“温州市仰双片区中心涂单元E-01-02地块”，将于12月10日出让，总出让面积超81亩，开始价为7.4亿元，开始楼面价为4413元/㎡。
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